Travaux sur le site Floyd Casey en cours pour 259

Aug 17, 2023

Les travaux au sol en cours sur l'ancien site du stade Floyd Casey, y compris la démolition, la préparation du site et la mise en place des infrastructures, devraient durer un an avant le début de la construction verticale des 260 maisons unifamiliales, trois sites multifamiliaux et trois sites commerciaux du Floyd Casey Village. .

De l'équipement lourd nettoie les structures restantes, y compris les routes, sur le site de l'ancien stade Floyd Casey. Le réaménagement prévu de Floyd Case Village comprendra 259 maisons unifamiliales, trois sites multifamiliaux et trois sites commerciaux.

Les travaux au sol en cours sur l'ancien site du stade Floyd Casey, y compris la démolition, la préparation du site et la mise en place des infrastructures, devraient durer un an avant le début de la construction verticale des 260 maisons unifamiliales, trois sites multifamiliaux et trois sites commerciaux du Floyd Casey Village. .

Les travaux au sol en cours sur l'ancien site du stade Floyd Casey, y compris la démolition, la préparation du site et la mise en place des infrastructures, devraient durer un an avant le début de la construction verticale des 260 maisons unifamiliales, trois sites multifamiliaux et trois sites commerciaux du Floyd Casey Village. .

Le public a peut-être remarqué dernièrement beaucoup de bousculades et de grognements près de Dutton Avenue et de South Valley Mills Drive. Non, ce ne sont pas les fantômes des porteurs de ballon et des joueurs de ligne de l'Université Baylor qui s'ébattent sur l'ancien site du stade Floyd Casey. Au contraire, l'équipement lourd ouvre la voie à un développement à usage mixte de 100 millions de dollars appelé Floyd Casey Village.

Dans environ un an, la poussière et les décombres disparaîtront et les travaux commenceront sur 259 résidences unifamiliales, trois sites multifamiliaux et trois sites commerciaux, tous supervisés par Turner Brothers Development. Les autres éléments prévus comprennent divers sentiers reliant la nouvelle ville du parc Waco et un complexe sportif polyvalent réaménagé juste en face de Clay Avenue.

"L'équipe de développement est en train de supprimer les anciennes routes et allées", a déclaré Bradley Ford, directeur municipal de Waco, à propos du site Floyd Casey. « Il nous faudra probablement un an de travaux de démolition, de préparation du site et d’infrastructure avant de voir la construction verticale. Mais nous sommes vraiment ravis de voir le projet prendre vie.

La ville détient une participation dans l'entreprise, sa zone de financement des augmentations d'impôts n° 4 ayant réservé 19,2 millions de dollars en argent TIF pour la soutenir. La ville a également offert jusqu'à 6,25 millions de dollars de subventions de développement économique et met à disposition la propriété, qu'elle a acquise lors d'échanges de terrains avec Baylor après la démolition de Floyd Casey, pour le développement.

Le constructeur de maisons sur mesure local Jonathan Barrow, président de la Heart of Texas Builders Association, a déclaré avoir été contacté par Turner Brothers au sujet d'un éventuel intérêt pour l'installation d'une maison à Floyd Casey Village.

"Je suppose que d'autres personnes auraient également été contactées", a déclaré Barrow. "Cela n'a pas été un grand sujet de conversation parmi les constructeurs d'habitations, probablement parce que cela en est aux étapes préliminaires."

Barrow's Bam Builders érige des maisons dans tout le Grand Waco, avec une concentration à Woodway et Hewitt.

Barrow, dont les maisons coûtent généralement 750 000 $ et plus, a déclaré qu'il croyait comprendre que Turner Brothers souhaitait construire des maisons à des prix variés, "quelque chose qui pourrait être abordable pour tout le monde".

"Nous explorons définitivement cette option, mais nous n'avons pas décidé de la poursuivre ou non", a déclaré Barrow. « Le marché est à l’envers. »

Il a déclaré que Floyd Casey Village était prometteur.

« Les plans semblent incroyables. Entre ce que la ville et les Turner ont fait, il semble qu’ils aient fait de leur mieux », a déclaré Barrow.

Les frères Shane et Cody Turner ont expliqué les raisons pour lesquelles ils ont développé Floyd Casey Village et ce que cela pourrait signifier pour Waco.

"Ayant grandi à Waco et diplômé de Baylor, nous comprenons l'impact qu'un développement de cette taille peut avoir sur la région", a déclaré Cody Turner par courrier électronique. « Notre objectif est de bâtir un quartier générationnel qui résistera à l’épreuve du temps et aura un impact positif. »